Overzicht
Omschrijving
Instapklare vrijstaande woning met 3 slk grenzend aan Paalb
Ontdek deze tijdloze en instapklare vrijstaande woning, rustig gelegen in het groen op een residentiële topligging aan het Paalbos te Sint-Kruis/Assebroek, en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.
Deze woning verkeert in een bijzonder goed onderhouden en INSTAPKLARE toestand.
Doorheen de jaren evolueerde de woning mee gezien de aanwezigheid van een vernieuwde keuken, badkamer, nieuw dak met isolatie, muurisolatie en verwarmingsketel. Hierdoor is er GEEN renovatieplicht aanwezig en scoort deze woning positief.
De woning beschikt over een rationele indeling met op het gelijkvloers: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de gezellige leefruimte die door een wand met open kachel gesplitst is in een gezellige zithoek en naastgelegen eetplaats met zicht op de omliggende tuin.
Hiernaast vinden we de smaakvolle keuken met ontbijthoek terug en annex garage met wasplaats/bijkeuken.
De ruime keuken werd in 2020 gerenoveerd en voorzien van tal van maatwerk en inbouwtoestellen.
Vanuit de leefruimtes hebben we zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het genot van de prachtige bomen van het naastgelegen Paalbos. Het is er heerlijk vertoeven in de zon of in de schaduw op het mooi aangelegde terras.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en praktische berging voorzien. De woning beschikt eveneens over een bergzolder toegankelijk via een trapladder.
De ruim aangelegde oprit met carport biedt plaats voor meerdere wagens en ee
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003903572-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3336 |