Exclusieve villa in een residentieel woonpark te Sint-Kruis
Gelegen in een gegeerde, residentiële en groene woonparkomgeving in Sint-Kruis, op een royaal ZUIDGERICHT perceel van maar liefst 1.200 m², bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte villa. De eigendom combineert hedendaagse luxe, energetische topkwaliteit en absolute rust. Dankzij de volledig afgesloten, zuidgerichte tuin geniet u hier in alle privacy van maximale bezonning.
Indeling en afwerking
Gelijkvloers: Representatieve inkomhal met gastentoilet. Aparte bureelruimte, perfect voor thuiswerk of een vrij beroep. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een gezellige gashaard en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met ontbijthoek en prachtig tuinzicht. Aansluitend bevindt zich een ruime en functionele wasplaats/bijkeuken met praktische bergruimte.
Verdieping: De nachthal geeft toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers. De hoofdslaapkamer vormt een complete master suite met ingerichte dressing en een royale ensuite badkamer. Elke kamer geniet zo van optimaal sanitair comfort en privacy.
Buitenruimte: Volledig omheinde, zuidgerichte tuin op een perceel van 1.200 m² met zonovergoten terrassen, waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Technieken, energie & comfort : Domotica - EPC-label B: Uiterst energiezuinig en toekomstbestendig - Asbestveilig / asbestvrij: Volledig conform en zorgeloos wonen - Voorziening van zonnepanelen - Centrale ontkalker (waterverzachter)
Duurzame, kwalitatieve materiaalkeuzes doorheen de gehele woning
Vrij bij notariële akte.
Wenst u deze uitzonderlijke en energiezuinige eigendom te bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor bijkomende inlichtingen of een discreet bezoek ter plaatse.
| Quartier ou lieu-dit | Woonpark "De Linde" |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1147 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Liersebaan 6
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Référence externe | DL15 |
Contacter