Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
! 6% btw mogelijk !
Deze unieke nieuwbouwwoning wordt geen standaardhuis, maar een thuis die volledig rond uw manier van leven wordt opgebouwd. Op het perfect zuidwest georiënteerd perceel van 780 m² bouwen we een ruime en bijzonder praktische villa van ca. 250 m², waarbij licht, comfort, duurzaamheid en persoonlijke woonbeleving centraal staan.
Vanaf het begin krijgt u de kans om deze woning volledig mee vorm te geven. Samen met onze binnenhuisarchitecte bepaalt u niet alleen de afwerking, materialen en kleuren, maar ook de indeling van de ruimtes. Wenst u een extra douchekamer, een grote leefkeuken, maatwerk in de dressing of een volledig andere inrichting van bepaalde ruimtes? Alles wordt afgestemd op uw wensen en levensstijl. Dankzij de ruime voorziene budgetten en kwalitatieve materialen creëert u een woning die niet alleen mooi oogt, maar ook jarenlang perfect blijft aanvoelen.
De woning combineert elegantie met uitzonderlijk praktisch comfort. Vier volwaardige slaapkamers bieden ruimte voor het hele gezin, terwijl één badkamer en één of twee douchekamers zorgen voor flexibiliteit en dagelijks gemak. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een volwaardig thuiskantoor, ideaal voor wie wonen en werken harmonieus wil combineren.
Extra troeven zijn de ruime mudroom/wasplaats, twee praktische zolderbergingen en het veelzijdige bijgebouw van maar liefst 60 m². Deze kan perfect dienen als hobbyruimte, fitness, atelier, kantoor, poolhouse of extra opslagruimte. Ook op vlak van parkeren geniet u hier van bijzonder veel comfort, met plaats voor meerdere wagens buiten en één in de garage.
De zuidwest oriëntatie zorgt ervoor dat tuin, leefruimtes en overdekt terras baden in het natuurlijke licht en u maximaal geniet van de zon. Binnen vloeien de ruimtes naadloos in elkaar over, met een sterke focus op openheid, rust en connectie met de tuin.
Ook technisch wordt gekozen voor een toekomstgerichte aanpak zonder compromissen. De woning wordt uitgerust met geothermie, zonnepanelen en vloerverwarming én -koeling, wat garant staat voor een uitzonderlijk wooncomfort én een energiezuinige levensstijl. Duurzame technieken worden hier gecombineerd met verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking.
Dit is geen woning die reeds volledig vastligt. Dit is een unieke kans om samen een thuis te creëren die tot in de kleinste details écht bij u past. Een woning waarin architectuur, comfort en persoonlijkheid samensmelten tot een plek die jarenlang blijft inspireren.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 295 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 780 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMRODER
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Thomas |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471184594 |
| Référence externe | Stella |