Aperçu
Description
Luxueuze villa te koop in Sint-Niklaas, gebouwd in 2006 e...
Gelegen aan de pittoreske Destelwijk in Sint-Niklaas, biedt deze prachtige villa een ongeëvenaarde combinatie van luxe en comfort. Deze instapklare woning, die in 2024 volledig gerenoveerd werd, verwelkomt u met een doordachte indeling over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 426 m². Omgeven door een royaal perceel van 1480 m², biedt deze villa niet alleen een sfeervolle leefomgeving, maar ook voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie.
Bij binnenkomst in de villa wordt u omarmd door een warme ambiance en moderne afwerkingen, met aandacht voor detail in elke ruimte. De woning is gemeubeld, waardoor u direct kunt genieten van het comfortabele interieur. Met verschillende mogelijkheden voor indeling en inrichting, is deze villa perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar stijl en ruimte. Beleef het beste van wonen in deze uitzonderlijke villa, waar elegantie en functionaliteit samenkomen.
Deze prachtige villa is een unieke kans, in perfecte staat van onderhoud, vernieuwd in 2024 (keuken, sani, vloeren, zwembad, tuin) en aldus instapklaar met binnenhuisinrichting, maatkasten, bureau met maatkasten, ruime slaapkamers, overdekt zwembad met Zonneranda, dubbele garage, 3 a 4 slaapkamers, ruimte leefruimte, mooi aangelegde tuin, te koop wegens verhuis naar nieuwbouw, deze villa is volledig afgesloten en heeft alle privacy, bovendien bestaat het uit 2 bouwgronden waardoor u nog een 2de villa kan bouwen (630 en 850 m² bouwgrond), deze prachtige woning is voorzien van zonnepanelen (10.000 WP), batterij, domotica, automatische rolluiken, overdekt zwembad, alarm, camera ...
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 426 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1480 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003946654-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 228 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Adresse |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Destelwijk |
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