Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa te koop in Sint-Niklaas, gebouwd in 2006 e...
Gelegen aan de pittoreske Destelwijk in Sint-Niklaas, biedt deze prachtige villa een ongeëvenaarde combinatie van luxe en comfort. Deze instapklare woning, die in 2024 volledig gerenoveerd werd, verwelkomt u met een doordachte indeling over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 426 m². Omgeven door een royaal perceel van 1480 m², biedt deze villa niet alleen een sfeervolle leefomgeving, maar ook voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie.
Bij binnenkomst in de villa wordt u omarmd door een warme ambiance en moderne afwerkingen, met aandacht voor detail in elke ruimte. De woning is gemeubeld, waardoor u direct kunt genieten van het comfortabele interieur. Met verschillende mogelijkheden voor indeling en inrichting, is deze villa perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar stijl en ruimte. Beleef het beste van wonen in deze uitzonderlijke villa, waar elegantie en functionaliteit samenkomen.
Deze prachtige villa is een unieke kans, in perfecte staat van onderhoud, vernieuwd in 2024 (keuken, sani, vloeren, zwembad, tuin) en aldus instapklaar met binnenhuisinrichting, maatkasten, bureau met maatkasten, ruime slaapkamers, overdekt zwembad met Zonneranda, dubbele garage, 3 a 4 slaapkamers, ruimte leefruimte, mooi aangelegde tuin, te koop wegens verhuis naar nieuwbouw, deze villa is volledig afgesloten en heeft alle privacy, bovendien bestaat het uit 2 bouwgronden waardoor u nog een 2de villa kan bouwen (630 en 850 m² bouwgrond), deze prachtige woning is voorzien van zonnepanelen (10.000 WP), batterij, domotica, automatische rolluiken, overdekt zwembad, alarm, camera ...
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 426 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1480 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003946654-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 228 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Adres |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Destelwijk |
Neem contact op