Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
In een rustige straat in Staden bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van 1.988 m² met een bewoonbare oppervlakte van 807 m².
De woning combineert royale volumes, hoogwaardige afwerking en een veelzijdige indeling. In 2025 werd de woning grondig gerenoveerd volgens hedendaagse normen, met Italiaanse vloeren, massief parket op de verdieping en maatwerk kasten doorheen de woning.
De villa beschikt over twee volledig uitgeruste keukens met Miele-toestellen, twee ruime leefruimtes waarvan één met inbouwcassette, en een 3de volwaardige leefruimte/ polyvalente ruimte geschikt als kantoor, praktijk, hobby- of fitnessruimte. Verder zijn er zeven volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ensuite badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot een terras met zicht op de tuin. In totaal zijn er drie badkamers en vijf toiletten.
Dankzij twee afzonderlijke inkommogelijkheden is deze woning ideaal voor het combineren van wonen met een zelfstandig beroep, met tevens de mogelijkheid om een gedeelte afzonderlijk te verhuren.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met terras, vijver en zwembad. De nieuw aangelegde tuin beschikt over verlichting en een toegangspoort. De oprit biedt plaats aan zes wagens.
Rustig gelegen met winkels en faciliteiten op wandelafstand.
Een unieke eigendom met ruimte, luxe en veelzijdigheid.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 29 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 807 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 61 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 51 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1988 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Vastgoed B-Home (IPI 509162)
| Adresse |
Wijnendalestraat 151/b
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 298 - 345345811 |