Overzicht
Omschrijving
Exclusieve ruime villa op 1.988 m² - ideaal voor wie wonen w
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
In een rustige straat in Staden bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van 1.988 m² met een bewoonbare oppervlakte van 807 m².
De woning combineert royale volumes, hoogwaardige afwerking en een veelzijdige indeling. In 2025 werd de woning grondig gerenoveerd volgens hedendaagse normen, met Italiaanse vloeren, massief parket op de verdieping en maatwerk kasten doorheen de woning.
De villa beschikt over twee volledig uitgeruste keukens met Miele-toestellen, twee ruime leefruimtes waarvan één met inbouwcassette, en een 3de volwaardige leefruimte/ polyvalente ruimte geschikt als kantoor, praktijk, hobby- of fitnessruimte. Verder zijn er zeven volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ensuite badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot een terras met zicht op de tuin. In totaal zijn er drie badkamers en vijf toiletten.
Dankzij twee afzonderlijke inkommogelijkheden is deze woning ideaal voor het combineren van wonen met een zelfstandig beroep, met tevens de mogelijkheid om een gedeelte afzonderlijk te verhuren.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met terras, vijver en zwembad. De nieuw aangelegde tuin beschikt over verlichting en een toegangspoort. De oprit biedt plaats aan zes wagens.
Rustig gelegen met winkels en faciliteiten op wandelafstand.
Een unieke eigendom met ruimte, luxe en veelzijdigheid.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 29 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 807 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 61 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 51 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1988 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1520 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed B-Home (IPI 509162)
| Adres |
Wijnendalestraat 151/b
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 298 - 345345811 |