Aperçu
Description
Spacieuse villa 5 chambres, bureau, garage et jardin.
Spacieuse villa 4 chambres avec studio indépendant sur terrain de 2.000 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa construite en 2001 offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un important potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain de 2.000 m², elle développe une surface habitable d’environ 189 m², idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de logement avec partie indépendante.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC séparé
Lumineux séjour de 37 m²
Cuisine séparée full équipée de 18 m²
Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle
Buanderie
Double garage
Étage :
4 chambres de belles dimensions (17 m², 14 m², 13 m² et 12 m²)
Salle de bain complète avec baignoire et douche
WC séparé
Studio indépendant de 33 m², idéal pour un adolescent, un parent, un espace professionnel ou un potentiel locatif
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au mazout
Châssis PVC double vitrage
30 panneaux photovoltaïques
Construction saine offrant une excellente base
Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts
Cette villa constitue une opportunité intéressante pour les amateurs d’espace et de projets, dans un cadre verdoyant et recherché.
📍 À visiter sans tarder !
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 33 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1824 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2024062003729 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42287 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 176 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 949 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
We Invest Tournai (IPI 511139)
| Adresse |
55 Chaussée de Renaix
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7521824 |