Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 5 slaapkamers, kantoor, garage en tuin.
Ruime villa met 4 slaapkamers met onafhankelijke studio op een perceel van 2.000 m 2
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze villa uit 2001 prachtige volumes, een functionele configuratie en een belangrijk ontwikkelingspotentieel.
Gelegen op een perceel van 2.000 m 2, ontwikkelt het een woonoppervlakte van ongeveer 189 m 2, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een woonproject met een onafhankelijk deel.
Samenstelling:
Begane grond:
Inkomhal met apart toilet
Lichte woonkamer van 37 m 2
Volledig ingerichte aparte keuken van 18 m 2
Kantoor, perfect voor werk op afstand of een professionele activiteit
Wasruimte
Dubbele garage
Verdieping:
4 slaapkamers met mooie afmetingen (17 m 2, 14 m 2, 13 m2 en 12 m 2)
Volledige badkamer met bad en douche
apart toilet
Onafhankelijke studio van 33 m 2, ideaal voor een tiener, een ouder, een professionele ruimte of een verhuurpotentieel
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op olie
Dubbel glas PVC-frame
Gezonde constructie met een uitstekende basis
Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland, zodat het pand naar uw smaak kan worden aangepast
Deze villa is een interessante kans voor liefhebbers van ruimte en projecten, in een groene en gewilde omgeving.
📍 Om zonder uitstel te bezoeken!
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1824 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2024062003729 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42287 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 176 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 949 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Tournai (IPI 511139)
| Adres |
55 Chaussée de Renaix
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7521824 |