Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze stijlvolle gezinswoning, die recent een grondige totaalrenovatie onderging. Daarbij werd niet alleen veel aandacht besteed aan architectuur en materiaalkeuze, maar ook aan het technische en energetische aspect van de woning. Het resultaat is een energiezuinige en volledig instapklare thuis waar comfort, kwaliteit en een warme, eigentijdse uitstraling mooi samenkomen.
Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke, open leefruimte het hart van de woning. Woonkamer, eetplaats en halfopen keuken lopen op een natuurlijke manier in elkaar over en genieten van een aangename connectie met de tuin. De doorlopende travertinvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt hier voor een bijzonder rustige en verfijnde uitstraling.
De halfopen keuken werd uitgevoerd in warm walnoot en is zowel esthetisch als praktisch sterk uitgewerkt. Ze beschikt onder meer over een wijnfrigo, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap en alle gebruikelijke inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, die eveneens rechtstreeks bereikbaar is via de zijingang.
Aan de voorzijde van de woning vinden we een eerste slaapkamer met eigen douchekamer. Deze ruimte leent zich dankzij haar ligging en indeling eveneens uitstekend als afzonderlijk thuiskantoor, praktijkruimte of gastenkamer.
Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder twee bijzonder ruime kamers en een derde kamer die ideaal dienstdoet als kinder- of logeerkamer.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 844 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0003796-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1192 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SE - WAASLAND - KLEINEDWEERSSTRAAT31TEMSE |
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