Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd wonen met zwembad op gunstige locatie
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze stijlvolle gezinswoning, die recent een grondige totaalrenovatie onderging. Daarbij werd niet alleen veel aandacht besteed aan architectuur en materiaalkeuze, maar ook aan het technische en energetische aspect van de woning. Het resultaat is een energiezuinige en volledig instapklare thuis waar comfort, kwaliteit en een warme, eigentijdse uitstraling mooi samenkomen.
Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke, open leefruimte het hart van de woning. Woonkamer, eetplaats en halfopen keuken lopen op een natuurlijke manier in elkaar over en genieten van een aangename connectie met de tuin. De doorlopende travertinvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt hier voor een bijzonder rustige en verfijnde uitstraling.
De halfopen keuken werd uitgevoerd in warm walnoot en is zowel esthetisch als praktisch sterk uitgewerkt. Ze beschikt onder meer over een wijnfrigo, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap en alle gebruikelijke inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, die eveneens rechtstreeks bereikbaar is via de zijingang.
Aan de voorzijde van de woning vinden we een eerste slaapkamer met eigen douchekamer. Deze ruimte leent zich dankzij haar ligging en indeling eveneens uitstekend als afzonderlijk thuiskantoor, praktijkruimte of gastenkamer.
Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder twee bijzonder ruime kamers en een derde kamer die ideaal dienstdoet als kinder- of logeerkamer.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 844 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003796-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1192 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SE - WAASLAND - KLEINEDWEERSSTRAAT31TEMSE |
Neem contact op