Aperçu
Description
A vendre
Maison d'architecte très spacieuse et bien située à proximité du centre de Duisburg et de toutes ses commodités. Projet de rénovation avec un énorme potentiel. Terrain de 8are77ca orienté sud-ouest, année de construction 1979, rénovation nécessaire. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, séjour lumineux de 60m² avec accès à la terrasse et au jardin, espace pour cuisine (10m²) éventuellement à ouvrir avec le séjour, débarras de cuisine, grand garage pour 2 voitures avec porte automatique, buanderie, atelier/débarras, cabinet/bureau/chambre au rez-de-chaussée. Etage 1 : hall de nuit, toilette séparée, chambre à coucher principale (14m²) avec accès à la terrasse sur le toit et salle de douche en suite, chambre à coucher 2 (20m²), chambre à coucher 3 (8m²), salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo. Etage 2 : chambre à coucher 4 (20m²) avec grenier. Espace extérieur : jardin orienté sud-ouest, terrasse spacieuse, bon emplacement près de toutes les commodités. Autres informations : EPC C, chauffage central au gaz, rapport d'inondation : G-score : A - P-score : A - Non situé en zone inondable.
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
Année de construction | 1979 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 9 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 877 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 3623 € |
Immeuble de rapport | Non |
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KDC Immo (IPI 510628)
Adresse |
Gemeenteplein 9
3040 - Huldenberg |
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Site internet |
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Référence externe | 5922712 |