Villa à vendre

Villa avec magnifique jardin située dans un quartier rési...

Villa avec magnifique jardin située dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Tervuren. Cette maison bien entretenue est agencée comme suit :

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, salle à manger, très spacieux salon (65m²) avec cheminée, bureau/bibliothèque.
- 1er étage : suite parentale (30m²) avec dressing intégré et salle de bains (baignoire, lavabo simple, toilettes), 5 chambres (19m² - 18m² - 16m² - 15.7m² - 7,6m²) dont 3 avec terrasse, salle de bains (douche, lavabo simple), toilettes séparées.
- 2ème étage : chambre mansardée avec salle de bains (douche - lavabo simple), grenier (12m²).
- Sous-sol : grand garage pour 2 voitures (44m²), buanderie et plusieurs caves (pour un total de 77m²).
Surface totale de 584m², terrain de 13a 19ca.

Informations techniques : PEB 164 m² (Label B), double vitrage en bois, chauffage central à condensation au gaz, électricité non conforme.

Cette propriété n'est pas soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.

Obligation de rénovation: no