Aperçu
Description
Villa spacieuse, situation privilégiée, près parc Tervuren
Cette spacieuse villa (219 m² de surface utile) est située sur un terrain de 6a 6ca, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du parc et des principales voies de communication (Bruxelles & Louvain), avec les écoles, les transports en commun (tram, bus), les magasins, le centre de Tervuren à quelques minutes à pied. Cette villa bien entretenue a comme disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, séjour-salle à manger lumineux de 53m² avec cheminée et accès à la terrasse orientée sud-ouest, cuisine équipée donnant sur le jardin, un local technique et un bureau avec entrée séparée, comprenant un hall d'entrée avec toilettes.1er étage : 3 chambres (16m², 14m², 9m²), salle de bains et débarras.
Avec grenier, cave et garage. Agréable jardin avec terrasse, BBQ et abri de jardin.
La villa a été rénovée en 2020 : Chaudière à gaz à condensation, porte de garage, toilette, plaque de cuisson, salle de bain (en partie). L'installation électrique est conforme.
Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale idéalement située, cette villa vaut vraiment la peine d'être visitée ! Visite virtuelle sur ERA.be.
Année de construction | 1956 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 219 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 606 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240414-0003210882-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 419 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 697000 € |
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Revenu cadastral | 2535 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immpuls (IPI 503101)
Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000LqEvIAK |