Aperçu
Description
Villa fantastiquement située dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité de l'entrée de la forêt de Soigne et du centre de Tervuren. Villa spacieuse avec 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Située sur un beau terrain de 10a 43ca (deviendra 11a 22ca). Solide maison de construction traditionnelle datant de 1976, mais largement rénovée ces dernières années (2017). Surface totale +/- 262m², surface habitable +/- 226m² (excl. sous-sol).
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et lavabo (+/-16m²), toilette séparée, bureau +/- 9m², agréable séjour avec parquet (+/-47m²) avec beaucoup de lumière et accès à une agréable terrasse partiellement couverte et un jardin spacieux à l'arrière, cuisine entièrement équipée (+/- 14m²) avec accès à une deuxième terrasse, double garage pour deux voitures.
Premier étage : hall de nuit (12m²), 4 chambres (+/- : 30m², 12m², 24m², 15m²), salle de bain équipée (+/-7m²) avec douche, 2 lavabos en meuble et toilette et deuxième salle de bain (+/- 6m²) avec douche dans la baignoire et lavabo en meuble.
Infos complémentaires : grandes caves de stockage de +/- 36m², chauffage central par chaudière à condensation au gaz, situation exceptionnelle : dans un quartier très résidentiel, à l'entrée de la forêt, près du centre de Tervuren, avec un jardin agréable et beaucoup de lumière. L'échange du terrain arrière doit encore être effectué pour un montant de 10.905,60 euros, ce qui rendra le terr...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1976 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 226 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 36 mètres carrés |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1043 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2709649-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 835000 € |
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Revenu cadastral | 4055 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356350 |