Villa à vendre

Charmante villa 4 façades, située au calme dans un endroit fantastique : près des champs, du centre de Moorsel, des magasins, des écoles,... La villa construite en 1970 a un très beau jardin orienté à l'ouest et est située sur un beau terrain de 4a 80 ca.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette séparée, agréable living de +/- 31m² avec beaucoup de lumière et un feu ouvert, cuisine équipée (+/- 5m²) avec accès à la spacieuse et agréable véranda (+/-36m², notification/permission à faire par l'acheteur). Depuis la véranda, vue superbe et accès au jardin paysager orienté ouest, garage pour une voiture et pièce de rangement supplémentaire.

1er étage : hall d'entrée, 3 belles chambres (+/- 11m², +/-14m² et +/-13m²), salle de bain équipée avec baignoire, douche, placards, double lavabo et toilette (+/- 11,5m²).

Infos complémentaires : grande cave de rangement (+/- 36m²), chaudière gaz à condensation haut rendement de 2022 (Vaillant), adoucisseur d'eau, extension véranda +/- 92, citerne de +/- 1500 litres. Obligation de rénovation énergétique : Le bien doit être rénové dans les 5 ans de l'acte minimum D score, Rapport d'inondation - Bâtiment G-score : A - Parcelle P-score : A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Situation très calme et résidentielle dans une rue piétonne. Surface totale +/- 195m², surface habitable : +/- 138m² (hors cave, débarras et garage). Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: ...
Obligation de rénovation: oui