Aperçu
Description
VILLA EXCEPTIONNELLE
Villa avec vue sur les étangs du parc de Tervuren, d'une surface habitable de ± 250 m² sur une surface construite de ± 300 m². Largeur de la façade ± 14 m. Construite en 1993 (fin des travaux en 1995), entièrement rénovée en 2019. Toiture d'origine. Double vitrage en aluminium 2018. Chaudière à condensation au gaz, marque Viessmann, de 2018. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Installations électriques conformes aux normes. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie/arrière-cuisine, toilettes invités, espace bien-être, salle de douche. Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, grande salle de bains avec baignoire, do uche et toilettes, bureau, petite salle de bains avec baignoire et toilettes. Grenier : ± 20 m², espace de rangement sous les combles : ± 5 m². Atouts : • Situation exceptionnelle • Rue peu fréquentée par les voitures • Vue sur les étangs • Propriété magnifiquement entretenue • Matériaux et finitions de haute qualité • Beaucoup de lumière à tous les étages • Bonne disposition des pièces • Suffisamment de place pour se garer Lien visite drone: https://youtu.be/Y-l2aCD3YyE Visite possible sur rendez-vous via l'adresse e-mail suivante : [email protected] G score: A P score: C
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1295 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202504180003580033-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4816 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vermeulen & Philips, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Zusters Maricolenstraat, 57/1
9820 - MERELBEKE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Céline HERREGODTS |
| Téléphone | +32 92725030 |