Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJKE VILLA
Villa met zicht op de vijvers van het Park van Tervuren, met een bewoonbare oppervlakte van ± 250 m² op een bebouwde oppervlakte van ± 300 m². Breedte van de gevel ± 14 m. Gebouwd in 1993 (einde opbouw 1995), volledig gerenoveerd in 2019. Originele dakbedekking. Dubbele beglazing in aluminium 2018. Gasketel met condensatie, merk Viessmann uit 2018. Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping. Elektrische installaties volgens de normen. Indeling van de woning: Begane grond: inkomhal,woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte/bijkeuken, gastentoilet, wellness-ruimte, doucheruimte; Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met dressing, grote badkamer met ligbad en douchecel en toilet, bureaukam er, kleine badkamer met ligbad en toilet; Zolderruimte: ± 20 m², opslagruimte onder het dak: ± 5 m². Pluspunten: • Uitzonderlijke ligging • Autoluwe straat • Uitzicht op de vijvers • Prachtig onderhouden pand • Hoogwaardige materialen en afwerking • Veel lichtinval op alle verdiepingen • Goede indeling van de kamers • Voldoende plaats om te parkeren Link dronebezoek: https://youtu.be/Y-l2aCD3YyE Bezichtiging mogelijk na afspraak via volgend e-mailadres: [email protected] G score: A P score: C
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1295 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202504180003580033-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4816 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vermeulen & Philips, geassocieerde notarissen
| Adres |
Zusters Maricolenstraat, 57/1
9820 - MERELBEKE |
|---|---|
| Naam van de agent | Céline HERREGODTS |
| Telefoonnummer | +32 92725030 |