Villa à vendre

Villa 4 façades exceptionnelle à Tervuren Moorsel

🌟 EXCLUSIF : Villa 4 façades dans un écrin de verdure entre Tervuren et Sterrebeek 🌟
Construction neuve 2022 | Orientation sud | Label EPC A (14 kWh/m²) | Normes climatiques 2050 | Exonération de précompte immobilier jusqu’en 2027 inclus.
À la recherche d’une villa moderne, lumineuse et éco-responsable dans un cadre paisible et verdoyant ?

Cette superbe villa neuve (2022), située entre Tervuren et Sterrebeek, allie luxe, durabilité et intimité dans l’un des quartiers les plus prisés de la région.

🏡 Agencement & Atouts
✅ Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée spacieux avec grand dressing et WC invités
Séjour baigné de lumière avec cheminée à gaz
Cuisine américaine entièrement équipée (appareils Siemens)
Terrasse ensoleillée et jardin arboré et clôturé (idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité)
✅ Étage :

Bureau (parfait pour le télétravail)
Suite parentale luxueuse avec dressing, douche et WC
2 chambres spacieuses + salle de bain avec WC
✅ Durabilité & Technologie :

Label EPC A (14 kWh/m²/an) – conforme aux normes climatiques 2050
Panneaux solaires + citerne de récupération d’eau de pluie (10 000 L) pour les toilettes et le jardin
Chauffage au sol (dans toute la maison) + chaudière Viessmann
Châssis en aluminium + ventilation C+
Adoucisseur d’eau BWT + robot tondeuse Husqvarna
Porte de garage électrique (système Somfy) + alarme
✅ Avantage fiscal :

Exonération du précompte immobilier jusqu’en 2027 !

💡 Pourquoi choisir cette villa ?
✔ Orientation sud = luminosité et chaleur optimales

✔ Construction neuve avec garantie décennale – emménagez l’esprit léger

✔ Jardin entièrement clôturé – sécurisé pour les enfants et les animaux

✔ Emplacement premium – calme, verdoyant, tout en étant proche des commodités

✔ Prête à habiter – aucun travail à prévoir !

Mobile : +32 (0) 496 555 216
Agences s’abstenir svp