Villa te koop

985000€

3 slaapkamers 199 vierkante meters

Immoweb code : 21492924
Immoweb code : 21492924

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
199 vierkante meters bewoonbare ruimte
528 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusief moderne 4 gevelvilla Tervuren Moorsel

🌟 EXCLUSIEF: Moderne 4-gevelvilla in groene oase tussen Tervuren & Sterrebeek 🌟
Nieuwbouw 2022 | Zuidgericht | EPC A (14 kWh/m²) | Klimaatnorm 2050 | Vrijstelling onroerende voorheffing tot 2027 inbegrepen.
Droom je van een lichte, energiezuinige villa in een rustige, groene omgeving?

Deze smaakvol afgewerkte nieuwbouwvilla (2022) biedt luxueus comfort, duurzaamheid en privacy in een van de meest gewilde buurten tussen Tervuren en Sterrebeek.
🏡 Indeling & Troeven
✅ Begane grond:

Ruime entreehal met groot dressoir en gastentoilet
Lichtdoorstroomde woonkamer met gezellige gasopenhaard
Amerikaanse keuken met Siemens-toestellen (volledig ingericht)
Zonnig terras en afgesloten, onderhouden tuin (ideaal voor gezinnen of liefhebbers van privacy)
✅ Eerste verdieping:

Bureau (ideaal voor thuiswerk)
Luxe oudersuite met dressing, douche en toilet
2 ruime slaapkamers + badkamer met toilet
✅ Duurzaamheid & Technologie:

EPC A-label (14 kWh/m²/jaar) – klimaatneutraal tot 2050
Zonnepanelen + regenwatercisterne (10.000L) voor toiletten en tuin
Vloerverwarming (hele woning) + Viessmann-ketel
Aluminium kozijnen + C+-ventilatie
BWT-waterontharder + Husqvarna tuinrobot
Elektrische garagedeur (Somfy) + alarminstallatie
✅ Fiscaal voordeel:

Geen onroerende voorheffing tot en met 2027!
💡 Waarom deze villa?
✔ Zuidgerichte ligging = maximaal licht en warmte

✔ Nieuwbouw met 10-jarige garantie – zorgeloos wonen

✔ Afgesloten tuin – veilig voor kinderen en huisdieren

✔ Toplocatie – rustig, groen, maar dicht bij voorzieningen

✔ Klaar om in te trekken – geen werk nodig!

Mobile : 0496 555 216

Agentschappen onthouden zich aub ! dank u.

Neem contact op