Aperçu
Description
Villa avec grand jardin (45 ares), situation idéale
A vendre : Villa spacieuse à Tervuren, à distance de marche du parc et entourée de verdure.
Cette villa datant de 1990 combine un emplacement privilégié à proximité du parc de Tervuren avec un environnement calme et verdoyant.
Cette maison quatre façades dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle.
Le grand jardin d'environ 45 ares constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et le plaisir de vivre en plein air.
Grâce à son label énergétique EPC B, cette habitation offre également une excellente efficacité énergétique.Disposition :
La maison comprend un vaste séjour lumineux de 56 m², une cuisine fonctionnelle et une buanderie au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (15,5 m², 13,5 m², 12 m² et 12 m²), une salle de bains et une salle de douche séparée.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec vue sur le grand jardin orienté à l'est.
La propriété dispose également d'un garage, d'une grande cave et d'un grenier.
Les atouts :
• Emplacement TOP à distance de marche du parc de Tervuren
• Grand jardin d'environ 45 ares
• Habitation économe en énergie avec un score EPC B
Découvrez dès maintenant la visite virtuelle via le lien ci-dessous: http://vt8.eu/Immpuls_Ach111/
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| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 80 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4909 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 4500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003864912-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 192 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3197 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009GWTNIA4 |