Overzicht
Omschrijving
Villa met ruime tuin (45are) op TOP-locatie
Te koop: Ruime villa in Tervuren, op wandelafstand van het park en omgeven door groen.
Deze woning uit 1990 combineert een toplocatie nabij het park van Tervuren met een landelijke en rustige omgeving.
De open bebouwing beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte met veel lichtinval.
De grote tuin van ca. 45 are vormt een absolute meerwaarde voor wie houdt van ruimte, privacy en buitenleven.
Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning.Indeling:
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 56 m², een praktisch ingedeelde keuken en een wasplaats op het gelijkvloers.
Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers (15,5 m², 13,5 m², 12 m² en 12 m²), een badkamer en een aparte douchekamer.
Buiten geniet u van een terras met uitzicht op de grote oost-gerichte tuin.
Tot slot beschikt de woning over een garage, een ruime kelder en een zolder.
Troeven:
• TOP-locatie op wandelafstand van het park van Tervuren
• Ruime tuin van ca. 45 are
• Energiezuinige woning met EPC-score B
Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Ach111/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via de website.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4909 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003864912-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 192 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3197 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009GWTNIA4 |