Overzicht
Omschrijving
Bijzondere villa in groene omgeving te Overijse!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Te koop: villa in Overijse, vlakbij het centrum, openbaar vervoer en een groene omgeving.
Deze exclusieve villa uit 1992 combineert ruimte en comfort op een uitstekende ligging nabij belangrijke invalswegen, scholen, winkels, bushalte en het centrum van Overijse. De woning is bereikbaar via een private oprijlaan. Dankzij het overdekt terras en de westgerichte tuin kan er in alle rust genoten worden van het buitenleven. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bovendien is de woning volledig onderkelderd en voorzien van een dubbele inpandige garage.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, gezellige woonkamer met gashaard en veel lichtinval, volledig ingerichte keuken (nieuw geplaatst), praktisch bureel, berging en aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Toegang tot de mooie tuin en overdekt (met zonnewerend glas) terras vanuit de keuken.
Eerste verdieping: 4 zeer ruime slaapkamers (30m²/25m²/15m²/10m²), allen voorzien van ingemaakte kasten en 2 badkamers (telkens met ligbad, douche en dubbele wastafel).
De woning is volledig onderkelderd met dubbele inpandige garage met automatische poorten.
Troeven:
Exclusieve villa afgewerkt met hoogwaardige materialen
Overdekt t
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1709 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 805 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220717-0001160990-RES-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 255 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4563 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009MiI9IAK |
Neem contact op