Villa à vendre

À VENDRE – Spacieux terrain à bâtir pour villa clé sur porte avec magnifique vue dégagée

Dans un cadre verdoyant et résidentiel à Tervuren, à proximité du parc de Tervuren et des écoles internationales, Home Consult propose ce vaste terrain à bâtir de 23 ares 51 centiares, idéal pour la construction d’une villa quatre façades.
La parcelle bénéficie de beaucoup d’intimité et d’une magnifique vue dégagée sur les champs à l’arrière. Grâce à sa situation, le centre de Tervuren, Bruxelles, Louvain, le Ring de Bruxelles et l’aéroport de Bruxelles sont facilement accessibles.
DEUX POSSIBILITÉS :

OPTION A – Maison clé sur porte
Un projet concret a été élaboré pour une élégante maison quatre façades de style fermette de 9 x 9 mètres, avec une hauteur de corniche de 6 mètres. Le projet peut encore être adapté et il est également possible de construire plus grand, sous réserve des prescriptions urbanistiques et de l’obtention du permis nécessaire.
La maison sera livrée clé sur porte et comprendra notamment :
Pompe à chaleur air/eau Daikin avec chauffage par le sol
Système de ventilation de type D
10 panneaux photovoltaïques
Triple vitrage
Large choix de briques de façade, profilés de fenêtres et revêtements de sol
Isolation performante
Cuisine équipée avec un budget de 15.000 €
Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
Espace grenier isolé

Prix du terrain : 489.000 €
Coût de construction estimé, TVA comprise : 386.119,47 €
Coût total indicatif du projet : 956.359,47 €

Un cahier des charges complet et un calcul détaillé du prix sont disponibles sur demande.

OPTION B – TERRAIN À BÂTIR UNIQUEMENT
Si vous préférez conserver une liberté totale, le terrain peut être acheté séparément afin de réaliser, avec votre propre architecte, une habitation entièrement adaptée à vos souhaits.

Superficie : 23 ares 51 centiares
Largeur à rue : env. 16 m
Profondeur : env. 145 m
Prix demandé : 489.000 €

Selon les informations urbanistiques disponibles, une maison quatre façades avec une largeur de façade d’environ 10 mètres est envisageable. Les possibilités de construction définitives dépendent du projet choisi et de l’avis des services compétents.

Atouts : vaste terrain • vue dégagée • beaucoup d’intimité • environnement vert et résidentiel • possibilité de maison clé sur porte • concept écoénergétique • proximité du parc de Tervuren, des écoles internationales et de la forêt de Soignes • excellente accessibilité vers Bruxelles, Louvain et l’aéroport de Bruxelles.