Villa te koop

TE KOOP – Ruime villabouwgrond of sleutel-op-de-deurwoning met prachtig open uitzicht | Mechelsestraat 103, Tervuren

Op een mooie, groene en residentiële locatie in Tervuren, nabij het Park van Tervuren en de internationale scholen, biedt Home Consult deze ruime bouwgrond van 23a 51ca aan voor de realisatie van een vrijstaande villa.

Het perceel geniet van veel privacy en een prachtig open uitzicht over de achterliggende velden. Dankzij de ligging zijn zowel het centrum van Tervuren, Brussel, Leuven, de Ring als Brussels Airport vlot bereikbaar.

Twee mogelijkheden:

OPTIE A – Sleutel-op-de-deurwoning
Er werd een concreet voorstel uitgewerkt voor een stijlvolle vrijstaande woning in pastorijstijl van 9 x 9 meter, met een kroonlijsthoogte van 6 meter. Het ontwerp kan nog worden aangepast en er is ook mogelijkheid om groter te bouwen, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunning.

De woning wordt instapklaar afgewerkt en omvat onder meer:

Daikin lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming
Ventilatiesysteem D
10 zonnepanelen
Driedubbele beglazing
Ruime keuze aan gevelstenen, raamprofielen en vloerafwerking
Sterke isolatie
Ingerichte keuken met budget van €15.000
Badkamer met ligbad en inloopdouche
Geïsoleerde zolderruimte

Prijs bouwgrond: €489.000
Geraamde totale bouwkost incl. btw: €386.119,47
Indicatieve totale projectkost: €956.359,47

Een volledig lastenboek en gedetailleerde prijsberekening zijn beschikbaar op aanvraag.

OPTIE B – ENKEL BOUWGROND
Wie liever volledig vrij bouwt, kan de grond afzonderlijk aankopen en samen met een eigen architect een woning naar wens realiseren.

Oppervlakte: 23a 51ca
Straatbreedte: ca. 16 m
Perceeldiepte: ca. 145 m
Vraagprijs: €489.000

Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie behoort een vrijstaande woning met een gevelbreedte van ca. 10 meter tot de mogelijkheden. De uiteindelijke bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van het ontwerp en de beoordeling door de bevoegde diensten.

Troeven: ruime bouwgrond • open uitzicht • veel privacy • groene residentiële omgeving • mogelijkheid tot sleutel-op-de-deur • energiezuinig concept • nabij Park van Tervuren, internationale scholen en Zoniënwoud • vlotte verbinding met Brussel, Leuven en Brussels Airport.

Interesse? Contacteer Home Consult voor het volledige dossier, de plannen, het lastenboek, de prijsberekening of een afspraak ter plaatse.

Home Consult
02 731 07 07
[email protected]