TERVUEREN, MAGNIFIQUE VILLA 4CH ± 167M² + JARDIN
Entre le parc de Tervuren et le National Golf, dans une petite rue calme, lumineuse villa 4 chambres de ± 167m² bruts dans un cadre verdoyant offrant un vaste jardin de ± 800m² orienté plein SUD. Composition : RDC : hall d’entrée, chaleureux living (séjour/salle à manger) de ± 40m² avec cheminée au gaz et accès au jardin, cuisine super-équipée de ± 11m² avec chaufferie-buanderie attenante, hall de jour, belle chambre de ± 13m², salle de douche avec wc. 1ER : hall de nuit : 3 grandes chambres de ± 19, 12 et 12m² avec rangement encastré, salle de bains et douche, wc séparé. Détails : Entièrement rénovée en 2018, la propriété bénéficie de prestations soignées : parquet, double vitrage, sauna, installation électrique conforme, chaudière au gaz à condensation de 2018 et dispositif de recharge pour véhicule électrique. Une propriété alliant confort contemporain, élégance et quiétude, dans un environnement privilégié. Idéalement située à proximité de nombreuses commodités : commerces, écoles, parcs, espaces de loisirs, transports en commun, accès facile à l’E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : [email protected] - Tel : 02 779 99 99 - ID 7921479
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250227-0003538247-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8151 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2850 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Broqueville 1
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7921479 |
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