TERVUREN, PRACHTIGE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS ± 167M² + TUIN
Tussen het park van Tervuren en de National Golf, in een rustig straatje, lichtrijke villa met 4 slaapkamers van ± 167m² bruto in een groene omgeving met een ruime tuin van ± 800m² op het ZUIDEN. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gezellige leefruimte (woon-/eetkamer) van ± 40m² met gashaard en toegang tot de tuin, volledig uitgeruste keuken van ± 11m² met aangrenzende stookruimte en wasplaats, daghal, mooie slaapkamer van ± 13m², douchekamer met wc. 1STE : nachthal : 3 ruime slaapkamers van ± 19, 12 en 12m² met ingebouwde opbergruimte, badkamer met douche, aparte wc. Details : Het pand werd volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een verzorgde afwerking : parket, dubbele beglazing, sauna, conforme elektrische installatie, condensatieketel op gas uit 2018 en laadvoorziening voor een elektrisch voertuig. Een eigendom die hedendaags comfort, elegantie en rust combineert, in een bevoorrechte omgeving. Ideaal gelegen nabij tal van voorzieningen : winkels, scholen, parken, recreatiegebieden, openbaar vervoer, vlotte toegang tot de E40. Advertentie en gegevens zijn niet contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Info : [email protected] - Tel : 02 779 99 99 - ID 7921479
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250227-0003538247-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8151 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Broqueville 1
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7921479 |
Neem contact op