Aperçu
Description
Magnifique villa avec jardin à 4910 LA REID (THEUX)
A acheter spacieuse villa avec jardin arboré, terrasse, garage et cour.
- Superficie totale du terrain : +/- 2223 m²
- Superficie totale bâtie : +/- 330,93 m²
- Superficie habitable : 134,45 m²
La villa est aménagée sur 3 niveaux :
- 1er niveau : garage (67,97m²), hall et/ou salle d'attente (5,76m²) donnant accès à 2 bureaux (9,85m² et 10,03m²), local d'archivage (8,54m²) et toilette (1,24m²).
- 2ème niveau : hall d'entrée (8m²),living (17,60m²), salle à manger (14,63m²) cuisine équipée (9,42m²), 2 chambres (15,30m² et 9,75m²), salle de bain (5,25m²), buanderie (4,30m²) et toilette séparée (1,76m²).
- 3ème niveau : 1 chambre avec lavabo et toilette séparés (13,64m²), greniers aménageables sur le reste de l'étage (+/- 60m²).
ÉQUIPEMENTS :
- système d'alarme
- Niveau 1 : Parking extérieur et portail motorisé avec commande à distance.
Niveau 2 : Parking extérieur et portail manuel.
- Chauffage électrique avec accumulateurs et convecteurs (possibilité d’installer un poêle à pellet)
- Boiler électrique pour l’eau chaude – Installation électrique bi-horaire.
- Égouttage : turbo-jet, donnant droit à une réduction de taxe.
- Citerne d'eau de pluie + réserve d'eau de source
Valeur estimée : 445.000,00 Euros - Faire offre à partir de : 395.000,00 Euros
Intéressé ? Veuillez-vous adresser directement à l’Agence Elan au 0478/ 696 999 ou par mail à [email protected], nous répondrons avec plaisir à vos questions et/ou demande de rdv !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | La Reid |
Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 331 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 36 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 68 mètres carrés |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2223 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Description libre du PEB | Le PEB est de F , à cause du type de chauffage (électrique), il peut-être amélioré par l'ajout d'une autre source de chaleur (pompe à chaleur, poêle à pellets). La maison possède une excellente isolation thermique des plafonds (18 cm de laine de verre en toiture) et des murs (4cm de polystyrène extrudé). Consommation spe?cifique d'e?nergie primaire : 483 kWh/m2.an - Consommation théorique totale d'e?nergie primaire : 110900 kWh/an. |
Numéro du rapport PEB | 20190227006950 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110900 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
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Revenu cadastral | 1380 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Elan sa (IPI 103309)
Adresse |
Rue de Battice 111 bt4
4880 - Aubel |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Paul Meurens |
[email protected] | |
Téléphone | +32 478 696 999 |