Villa à vendre
610000€
4 chambres 156 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa parfaitement entretenu sur parcelle de 2000 m² !
Dans une rue résidentielle particulièrement calme et recherchée de Thimister-Clermont, découvrez cette villa de 1995, construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec beaucoup de soin sur un superbe terrain plat de 2.000 m², orienté plein sud et offrant une agréable vue dégagée sur les prairies.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un vaste séjour vitré sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une buanderie pratique avec accès vers l'extérieur et d'un grand bureau pouvant être aménagé en 4? chambre. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi que deux espaces de rangement sous les combles, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC. Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier et une cave.
Côté technique : châssis triple vitrage avec volets électriques, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme et PEB C.
Une maison impeccable, sans gros travaux à prévoir, qui n'attend plus que votre touche personnelle.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 79 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818024112 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39323 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 610000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1224 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaire Frédéric LOMBARDO
| Adresse |
12 Rue Neuve
4880 - Aubel |
|---|---|
| Nom de l'agent | Margaux GARNIER |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32471134970 |
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