Aperçu
Description
VILLA COUP DE COEUR EN PARFAIT ÉTAT 4 CH JARDIN ET PISCINE !
🏠 La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette magnifique Villa avec piscine utilisable de plain-pied vous offrant une surface intramuros totale de 225 m². Très bien située car au calme tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes, elle bénéficie d’une configuration idéale et de nombreux espaces à aménager selon vos besoins.
Elle se compose comme suit :
➡️ Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée, un grand living, 1 belle cuisine full équipée, 1 véranda, 1 chambre et une salle de bain
➡️ Au 1er étage : un hall de nuit, une grande chambre parentale avec salle de bain + WC et 2 chambres
➡️ Au 2ème étage : un petit grenier de rangement (4 m²)
➡️ Au sous-sol : une grande cave (35m²) et un garage (29m²)
🌿 Côté extérieur : Magnifique piscine chauffée et couverte (Cover pool), belle terrasse sans vis à vis, jardin clôturé, abri de jardin, carport et parking 4 voitures
⚙️ Aspects techniques du bâtiment : électricité conforme, Châssis PVC et ALU DV, Ch. Central gaz, Climatisations, Panneaux solaires, alarme, caméra, feu ouvert, poêle à pellets, etc ...
📊 PEB : B
💶 RC : 954 €
💰 PRIX : Faire offre à partir de 349.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Le propriétaire ne sera jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu’il jugera la plus opportune selon ses exigences.
📞 Infos ou visite ➡️ 071/123.950.
ℹ️ Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528006557 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Métropole (IPI 513957)
| Adresse |
Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7703821 |