CHARMANTE MAISON 2 CH. + GARAGE + BEAU JARDIN
🏡 La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison 2 façades aux beaux volumes à rafraichir, idéalement située dans un quartier très calme, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports en commun 🚉🚌.
✨ Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une deuxième salle à manger (pouvant avoir une autre destination) ainsi qu’une cuisine avec une petite pièce de rangement et une salle de bain 🌿. Vous trouverez également un WC séparé et un espace buanderie/chaufferie.
🛏️ Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres de 16,5 m² chacune, un petit bureau et 1 petit grenier de rangement.
🏠 Au sous-sol : un garage de 18 m² ainsi qu’une petite cave carrelée très saine.
🌿 Extérieur : un agréable jardin clôturé, accessible directement depuis la terrasse.
🔧 Aspects techniques : Elec. conforme, ch. central au mazout, boiler électrique, châssis en PVC DV (reste certains châssis en bois simple vitrage), volets à l’avant, ...
📊 PEB D : - RC : 389 €
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 159.000 € SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences
📞 INFOS ET VISITES : 071/123.950.
ℹ️ Retrouvez ce bien, ainsi que toutes les informations complémentaires, sur www.lametropole.be.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 880 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016005314 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46505 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 389 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7893121 |
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