CHARMANTE FERMETTE 4 FAÇADES – 3 CH.– 225 M² – 16A56CA
🏡 La Métropole Immobilier vous présente cette charmante maison 4 façades de type fermette, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des transports en commun et des grands axes. Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement !
📐 Elle développe ± 225 m² intramuros, dont ± 185 m² habitables, et s’implante sur une superbe parcelle de 16 ares 56 centiares.
✨ Composition :
🏠 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste et lumineux salon–salle à manger, grande cuisine avec accès direct à la terrasse, salle de bain, WC séparé, buanderie et spacieux garage.
🛏️ 1er étage : grand hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau, 3 belles chambres dont une facilement divisible pour créer une 4e chambre, et petit grenier de rangement.
🍷 Sous-sol : petite cave saine, idéale pour le stockage.
🌿 Extérieurs : agréable terrasse, vaste jardin entièrement clôturé et possibilité d’extension sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
🔧 Aspects techniques : chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis PVC DV, 22 panneaux photovoltaïques, ...
📊 PEB : B | RC : 586 €
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 319.000 €, SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci reste libre de retenir l’offre qu’il juge la plus opportune, sans être tenu d’accepter la plus élevée.
📞 INFOS ET VISITES : 071/123.950
🌐 www.lametropole.be
Descriptif informatif et non contractuel, susceptible de modification.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1656 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261101002959 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43037 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 586 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7904330 |
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