Aperçu
Description
Magnifique villa 4 chambres avec partie professionnelle
Votre agence de Thuin vous présente cette magnifique villa. Vous serez accueillis par un hall d'entrée qui mène à un agréable espace de vie, sur une cuisine équipée avec coin à manger et un bureau privatif. Une partie professionnelle avec une entrée indépendante, comprenant une salle d'attente, wc et 3 bureaux complètent le rez de chaussée. La partie professionnelle peut offrir la possibilité d'occuper le bien en plain pied si on le souhaite. A l'étage : 4 chambres confortables, wc et salle de bain avec bain et douche. A l'extérieur : une spacieuse terrasse, un jardin clôturé et arboré ainsi qu'un garage. Chauffage mazout, double vitrage bois. PEB D 261 kwh/m² 20240410009720. Un bien à ne pas manquer. 348.000€ (sauf offre supérieure). L’ag ent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur site www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96 Rez-de-chaussée: Annonce vignette, Hall(s) d'entrée, wc, Vestiaire, Cuisine(s) équipée + coin à manger, Living spacieux et lumineux, Salon(s), Bureau(x), Garage(s), Partie professionnelle avec entrée indépendante, salle d'attente, bureaux + wc, 4 façades . 1er étage: Hall de nuit, wc, Chambre: 11 m², Chambre: 11 m², Chambre: 12 m², Chambre: 15 m², Salle(s) de bain + douche. Grenier: Comble . Sous Sol: Chaufferie, Buanderie, Cellier . Terrain: Jardin cloturé et arboré. Equipements divers: Tout à l'égout, Citerne eau de pluie, Fosse septique, Feu ouvert . Fenêtres: Bois, Double vitrage . Certificat
Nombre de façades | 4 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 282 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 738 mètres carrés |
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Surface du jardin | 538 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240410009720 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61508 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 348000 € |
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Revenu cadastral | 1346 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Club Immobilier (IPI 503840)
Adresse |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Arnaud BERLINGIN |
[email protected] | |
Téléphone | +32 71512345 |
Référence externe | 2-thui-083 |