Architectuur, licht en ruimte. Een woning die nét even an...
Sommige woningen zijn moeilijk in een hokje te plaatsen. En net dat maakt ze zo bijzonder. Deze eigentijdse open bebouwing uit 2010 in Tielrode is er zo eentje. Geen doorsnee woning, maar een plek met karakter, verrassende volumes en een uitgesproken gevoel voor ruimte.
Gelegen op een mooi perceel van 1.132 m², in een rustige straat met een vlotte verbinding naar de E17, combineert deze woning een aangename woonomgeving met een bijzonder architecturaal karakter.
Zodra u de woonkamer binnenstapt, wordt u verrast door de indrukwekkende vide en de bijzonder hoge glaspartijen aan de tuinzijde. Het resultaat? Een zee van licht, een overweldigend ruimtegevoel en een prachtig contact met de groene omgeving.
Ook de leefkeuken mag gezien worden. Met een royaal kookeiland vormt ze een fijne plek om te koken, samen te komen en te genieten. Zowel de keuken als de woonkamer sluiten aan op het overdekte terras en de aangename tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien.
Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele inpandige garage met sectionale poort, een gastentoilet en een ruime berging. Dankzij de royale oppervlakte van de woonkamer behoort ook een praktijk- of bureauruimte tot de mogelijkheden.
Een zwevende open trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een open bureauruimte, twee slaapkamers, een dressing, een praktische wasplaats en een badkamer. De master bedroom is zonder twijfel een heerlijke plek om de dag te beginnen: de kamerhoge ramen bieden een prachtig zicht op de tuin. Een uitzicht waarbij wakker worden elke ochtend net dat tikkeltje aangenamer wordt.
Een woning voor wie graag buiten de lijntjes kleurt. Voor wie houdt van licht, openheid en architectuur, en op zoek is naar een thuis met een eigen verhaal.
Graag meer info of een bezoek: contacteer ons op 03 502 98 74 of [email protected]
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1132 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1381 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK BURM2026TEM AS |
Contacter