Een villa met ruimte om thuis te komen
Sommige woningen voelen meteen als thuis. Denk aan lange herfstavonden bij de open haard, kinderen die spelen in de tuin terwijl de bladeren zachtjes ritselen en alle ruimte om samen mooie herinneringen te maken.
Op een prachtig groen perceel van ca. 1.300 m², verscholen in een rustige residentiële omgeving nabij het centrum van Sint-Niklaas, wacht deze ruime villa op een nieuw verhaal. Met maar liefst 369 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende zolderruimte biedt ze alle mogelijkheden om uit te groeien tot een warme thuis voor het hele gezin.
De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de keuken en kijken uit op de zuidwestgerichte tuin, waar volgroeide bomen zorgen voor privacy, karakter en een heerlijk groen decor. Ook een ruim bureel, garage en praktische bergruimte ontbreken niet.
De woning vraagt om een frisse toets, maar biedt vooral een zee aan ruimte en potentieel om helemaal naar eigen smaak in te richten. En dat op een bijzonder gegeerde locatie, waar rust en groen hand in hand gaan met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, het Waasland Shopping Center en de E17.
Voelt deze villa als de plek waar uw gezin een nieuw hoofdstuk kan beginnen?
Bel of mail ons op 03 502 98 74 - [email protected]. We laten u met plezier de woning en haar mogelijkheden ontdekken.
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1306 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1965 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 261104 HS15SN AS |
Contacter