Aperçu
Description
Unieke villa met kantoorruimte, binnenzwembad en opsplits...
Deze prestigieuze eigendom aan de Kruissteenweg 80 combineert het beste van twee werelden: luxueus wonen en professioneel werken onder één dak. Het pand werd gebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, en beschikt over ruime leefvertrekken, meerdere bureauruimtes en ontspanningsfaciliteiten zoals een binnenzwembad.
Indeling
Kelderverdieping:
Dubbele garage en nog een extra garage met plaats voor meerdere wagens
Wasplaats en bergruimtes
Extra keukenblok met zithoek, ideaal als ondersteunende keuken of als onderdeel van een bijkomende wooneenheid
Technische ruimte en multifunctionele kamers
Directe toegang tot het wellnessgedeelte met binnenzwembad en kleedkamer en een ontspanningszone voorzien van infraroodcabine.
Sanitaire voorzieningen met opsplitsing man/vrouw
Zeer ruim archief
Opbergruimte voor tuingerief
Gelijkvloers:
Riante inkomhal met statige trap en gastentoilet
Gezellige leefruimtes met open haard en veel lichtinval
Rolstoelvriendelijke lift die je zowel naar het eerste verdiep brengt als naar de kelderverdieping
Volledig uitgeruste keuken met ingebouwde toestellen en veel kastruimte
Bibliotheek en verschillende bureauruimtes, ideaal voor vrije beroepen of thuiswerk
Vergader- en ontvangstruimtes
Verdieping:
4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van badkamer met lavabo, douche en toilet
Een derde, individuele badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Dressingmogelijkheden en ingebouwde kasten
Extra troeven
Binnenzwembad met...
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 9 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2144 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250821-0003668525-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDC Vastgoed (IPI 516584)
| Adresse |
Elfde Novemberwal 16
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Référence externe | Kruissteenweg 80, 3700 Tongeren |