Villa exclusive avec jardin ensoleillé à Mal
Vous trouverez l'annonce complète de cette villa exceptionnelle via le lien suivant : https://www.immojanssen-marres.be/nl/villa-te-koop-in-tongeren-borgloon/7864072 Cette villa spacieuse et exceptionnelle est située sur une parcelle ensoleillée de pas moins de 19a57ca à Mal, une section rurale de Tongeren-Borgloon. Avec une surface habitable de 383 m², 6 chambres, 3 salles de bains et 2 garages, cette habitation offre un confort de vie remarquable et de nombreuses possibilités. Les espaces généreux, la vaste parcelle et l'environnement calme offrent une agréable combinaison d'intimité, d'espace et de qualité de vie. De plus, la villa bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre de Tongeren-Borgloon, avec écoles, commerces et grands axes routiers à courte distance. Maastricht, Hasselt et Liège sont également facilement accessibles. Bref, une propriété de caractère, entourée de calme et d'espace, tout en étant idéalement située. La maison, construite à l'origine en 1999, a été entretenue avec soin et modernisée au fil des années. La cuisine et l'espace de vie ont notamment été rénovés, et le confort a été amélioré grâce à la climatisation, une nouvelle chaudière, un boiler thermodynamique et des panneaux solaires. Grâce à ces investissements réfléchis, l'habitation allie confort moderne et caractère économe en énergie, avec un label A favorable. La répartition est la suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée spacieux (14,28 m²). - Séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, caractérisé par...
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 383 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1975 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0003842839-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 254 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1276 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7864072 |
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