Aperçu
Description
Magnifique maison pleine de charme située à la campagne
Magnifique villa pleine de charme située à la campagne proche de Tournai Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant dessert un séjour très lumineux de 30 m² équipé d'un insert au bois donnant accès à une double véranda chauffée offrant une magnifique vue sur le jardin. Une cuisine moderne équipée (taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur), avec un coin repas et un meuble de rangement, ainsi qu'une buanderie attenante avec emplacement pour machine à laver. On trouve également une chambre de 14 m² avec une salle de bain comprenant une douche, un lavabo simple vasque et un emplacement pour une baignoire. Un WC séparé est équipé d'un lave-main. Un grand garage de 70 m², avec une double entrée équipée de portes motorisées, donne accès à un grand grenier de 70 m² avec un monte-charge. Au 1er étage : Un hall de nuit pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo simple vasque, ainsi qu'un grenier de rangement. Au sous-sol : Une cave saine est présente. À l'extérieur : Une grande terrasse pavée, un jardin entièrement clôturé avec vue sur les champs orientés à l'est, une seconde terrasse et plusieurs abris de stockage. Un portail motorisé, un portail manuel, plusieurs emplacements de parking latéraux ainsi qu'à l'arrière de la maison, un magnifique étang très bien entretenu avec un système de filtration et de lagunage. Caractéristique
Année de construction | 2004 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 226 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1780 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240303001172 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50168 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Revenu cadastral | 1050 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5900061 |