Aperçu
Description
*** VENDU ***
Superbe villa entièrement rénovée avec goût idéalement située au bord de Tournai composée comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC suspendu séparé + lave-mains, un lumineux séjour de 28 m² , une cuisine équipée de 15 m² avec coin repas et un accès à la terrasse, un hall de nuit desservant deux belles chambres de 17 m² (avec vue sur le jardin) et 14 m² (avec accès direct à la terrasse), un bureau, une salle de bains composée d'une baignoire hydromassante, une douche et un meuble double vasque. A l'étage : Un hall de nuit/bibliothèque avec placards intégrés de 15 m² desservant une 3ème chambre de 21 m² avec placards intégrés, une salle de douche avec un lavabo simple vasque et sanibroyeur), un coin rangement/débarras et une 4ème chambre avec placards intégrés de 16 m². Au sous-sol : 3 caves saines avec une buanderie (emplacements des machines à laver), une chaufferie, un garage avec porte motorisée de 22 m². Extérieur : Une 1ère terrasse en bois orienté "SUD", une 2ème terrasse en bois orienté "NORD-OUEST", un magnifique jardin clôturé orienté "NORD-OUEST" et un abri avec barbecue. Caractéristiques : Villa dans un excellent état d'entretien, idéalement située à 5 minutes de Tournai et au calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), chauffage central au gaz, feu au gaz dans le séjour, châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées + moustiquaires, nouveaux vélux électriques à l'étage, mûrs extérieu
À partir de | À définir |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240214001873 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47657 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1177 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5839894 |