Aperçu
Description
Magnifique villa avec jardin orienté sud et ambiance de vaca
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE DIMANCHE 20/09 *** UNIQUEMENT SUR INSCRIPTION VIA WWW.POLARES.EU ***
Bienvenue dans cette magnifique villa à Tremelo, un foyer chaleureux et confortable où espace, lumière et convivialité se conjuguent parfaitement. Construite en 2009, cette maison offre une surface habitable de 219 m² sur un beau terrain de 645 m². Grâce à une agréable disposition, chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant amplement d’espace pour profiter ensemble et se détendre.
La villa comprend trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne, toilette et double lavabo. Tout est prévu pour rendre la vie quotidienne agréable et confortable pour toute la famille. À côté de la cuisine se trouve un cellier pratique, idéal pour du rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un grand garage intégré. L’habitation est en excellent état et équipée de panneaux solaires d’une puissance de 4 640 Wc, un atout majeur pour un habitat écologique et confortable.
Un des atouts majeurs est le magnifique jardin orienté plein sud. Vous pourrez pleinement profiter de la vie en plein air et ressentir cette agréable sensation de vacances. L’espace lounge plein de charme prolonge parfaitement le séjour et est abrité sous une belle pergola, fermable sur trois côtés. Vous créez ainsi un espace convivial pour vous détendre, partager des moments agréables ou profiter de longues soirées d’été en toute tranquillité et intimité.
L’emplacement est également un point fort. Situé dans un quartier calme et agréable de Tremelo, vous avez facilement accès aux commodités locales et aux axes routiers importants. Cette villa est donc une combinaison idéale d’espace, de confort, d’intimité et d’un mode de vie détendu.
Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, avec tous les ingrédients nécessaires pour en profiter pleinement, à l’intérieur comme à l’extérieur.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 645 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1655 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26209 |
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