Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met zuid gerichte tuin en vakantiegevoel in
KIJKDAG OP ZONDAG 20/09 *** ALLEEN VIA INSCHRIJVING OP WWW.POLARES.EU ***
Welkom in deze prachtige villa in Tremelo, een warme en comfortabele thuis waar ruimte, licht en gezelligheid mooi samenkomen. De woning werd gebouwd in 2009 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 219 m² op een mooi perceel van 645 m². Dankzij de aangename indeling voelt elke ruimte ruim en licht aan en is er volop plaats om samen te genieten én tot rust te komen.
De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en een comfortabele, volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Alles is aanwezig om het dagelijkse leven met het hele gezin aangenaam en comfortabel te maken. Naast de keuken bevindt zich een handige praktische berging, ideaal als extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage. De woning is bovendien uitstekend onderhouden en voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 4.640 Wp, een mooie meerwaarde met het oog op energiezuinig en comfortabel wonen.
Een absolute troef is de prachtige, zuid gerichte tuin. Hier geniet je volop van het buitenleven en krijg je meteen dat heerlijke vakantiegevoel. Het sfeervolle loungegedeelte vormt een echte verlenging van de leefruimte en wordt overdekt door een mooie pergola die langs drie zijden afsluitbaar is. Zo creëer je een gezellige plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn of te genieten van lange zomeravonden in alle rust en privacy.
Ook de ligging is een sterke troef. Je woont in een rustige en aangename omgeving in Tremelo, terwijl lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen vlot bereikbaar zijn. Deze villa is dan ook een heerlijke combinatie van ruimte, comfort, privacy en een ontspannen levensstijl.
Een woning waar je je meteen thuis voelt en waar binnen én buiten alle ingrediënten aanwezig zijn om er volop van te genieten.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1655 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26209 |
Neem contact op