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Description
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Nl :
INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE Bijzonder goedgelegen charmante villa met grote tuin (Zuid-Oost gericht), omvattende: op het gelijkvloers: oprit, ruime inkomhal, toilet, grote living met eetplaats, ingerichte keuken, garage, onderliggende kelder en bergingen; op de tussenverdieping: een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en opbergkasten, toilet, ruime slaapkamer, ingemaakte kasten; op de eerste verdieping: badkamer met lavabo, zitbad en toilet, een grote ruimte in te richten tot meerdere slaapkamers met uitzonderlijk zicht op de tuin, zolderruimtes. Buiten: veranda, terras, mooi ingerichte binnentuin alsook achterliggende tuin en weiland. Het pand is rustig gelegen en toch nabij het dorpscentrum Drongen met een zeer goede bereikbaarheid dankzijde nabijgelegen in- en uitvalswegen (E40 - N466). VERKOOP OP LIJFRENTE: boeket 300.000,00 euro + een maandelijkse lijfrente beperkt tot 12 jaar. De verkoopster wenst zo lang mogelijk te blijven wonen: lijfrente bij verdere bewoning 3.500,00 euro/maand, lijfrente na het vrijmaken van de woning 5.500,00 euro/maand. Boeket, voorwaarden en details evenwel bespreekbaar. Verder mogelijkheid om het achterliggende perceel weiland (groot 12.880 m²) aan te kopen. G score: A P score: A
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 100 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Surface du terrain | 5018 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Surface du jardin | 3500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221209-0002743066-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1890 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Bouquet | 300000€ |
Rente mensuelle | 3500€ |
Rente indexée | Oui |
Vente en nue propriété | Oui |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 81 |
Durée maximale de la rente | 12 années |
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Notaris Frits GUISSON
Adresse |
Bellemstraat, 94
9880 - AALTER |
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Nom de l'agent | Anne FROITZHEIM |
Téléphone | (09) 374.10.71 |