Villa à vendre
2950000€
4 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
Bois de la Cambre - Exceptionnelle Propriété 1920 - 20 ares
A proximité du Bois de la Cambre, en intérieur d'îlot, très élégante villa avec dépendances de style « pavillon Neuilly" de 1922, doté d'un ravissant jardin arboré orienté plein Sud (terrain de +/-20 ares 58). Surface habitable +/- 300 m², rénové au fil des ans. Belles réceptions lumineuses qui sont prolongées par un agréable jardin d'hiver s'ouvrant sur de nombreuses terrasses aménagées, Cuisine super équipée, 3/4 chambres, 3 salles de bain et un bureau prolongé par une grande terrasse. Sous-sols très spacieux. Une petite maison séparée complète la propriété et offre une possibilité de conciergerie ou de profession libérale. Parking couvert pour 3 voitures sur le chemin d'accès. PEB G
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1922 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2058 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1750 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 710 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20220124-0000604041-01-2 |
| Emission CO₂ | 142 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4568 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adresse |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5290920 |