Maison
Une maison où l'espace ne manque jamais. Où la lumière pénètre toute la journée. Et où la vie de famille a toute sa place.
Située dans une rue calme et sans issue, au cœur du quartier verdoyant d’Ursel, cette maison individuelle offre une surface habitable de pas moins de 315 m². Une sensation d’espace exceptionnelle, un agencement bien pensé et une magnifique luminosité en font un foyer où toute la famille se sentira immédiatement à l’aise.
Cette sensation commence dès le hall d’entrée et se prolonge dans l’impressionnant espace de vie. Ici, il y a de la place pour toute la famille, et pour tous ceux qui aiment se joindre à vous. Les nombreuses fenêtres et l’excellente orientation laissent entrer le soleil toute la journée, tandis que les stores assurent un confort supplémentaire. À côté de la cuisine dotée d’un plan de travail en granit, vous trouverez une buanderie pratique avec des placards sur mesure, directement reliée au garage et au jardin.
À l’étage également, l’impression d’espace reste impressionnante. Trois chambres, dont deux exceptionnellement spacieuses, un dressing et une salle de bains remarquablement spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo. Le grenier, soigneusement aménagé, offre en outre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. Le chauffage au sol aux deux étages vient parachever le confort de vie.
Et à l’extérieur ? C’est là que la vie de famille s’épanouit en toute liberté. Un jardin ensoleillé avec terrasse et abri de jardin, beaucoup d’espace pour jouer et se détendre, ainsi qu’un parking pouvant accueillir plusieurs voitures.
L’emplacement est également idéal. Une impasse adaptée aux enfants dans le quartier verdoyant d’Ursel, avec des écoles, des crèches et des commerces de proximité à deux pas. Vous profitez du caractère rural du Meetjesland, tout en bénéficiant d’un accès facile à Aalter et à toutes ses commodités.
Un espace à perte de vue. Du soleil du matin au soir. Un jardin pour toute la famille. Et un emplacement où l’on rentre chez soi avec plaisir.
Entièrement prête à emménager et prête pour un nouveau chapitre. Organisez votre visite avec Patrick et découvrez-la par vous-même : [email protected] ou 0475 68 64 70.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 619 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0003847618-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 627000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1320 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21622 - 181/26/PL |
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