Villa à vendre

VERVIERS (Anciennement POLLEUR) - Villa d'architecte

Nichée au coeur du très recherché lieu dit de Froidefontaine, cette élégante et spacieuse villa vous invite à découvrir un cadre de vie rare entre calme et confort absolu dans un clos. Implantée sur un beau terrain, cette propriété séduit immédiatement par son environnement priviligié et son atmosphère paisible idéal pour une vie de famille.
Composition : sous-sol : caves avec chaufferie. Rez-de-chaussée : double garage. Entrée, salon, salle à manger, cuisine (four, évier, meubles, lave-vaisselle, frigo), buanderie et toilette. Chambre et salle de douches.
Premier étage : trois chambres, une salle de bains (wc, baignoire, douche, meubles deux vasques) et un espace grenier aménagé en chambre.
Techniques : construction de 1979, chaudière à condensation de 2021, panneaux photovoltäiques de 2012, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, chauffage gaz par radiateurs, égout.
PEB classe C n°20260922028648 E.Totale : 76 391 kWh/an E.spec : 196 kWh/m²/an
A quelques minutes des commodités tout en étant plongée dans un écrin de verdure, cette propriété réprésente l'équilibre parfait entre intimité, standing et qualité de vie. Dépêchez-vous à planifier votre visite !
Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected] ou au 087/31.63.00