Aperçu
Description
Superbe villa contemporaine avec garage, carport, terrasse et jardin arboré sur 13 ares 15 centiares
Nichée au calme dans le charmant lotissement du "Bois Cochet", à proximité des ruines de l'Abbaye de Villers-la-Ville, cette magnifique habitation vous ravira par sa luminosité, ses volumes, sa terrasse et son jardin bien orienté !
Elle comporte au rez-de-chaussée un hall, une pièce à usage de chambre/bureau/salle de jeux, une salle de bain avec douche, double lavabos, sèche-serviettes et w-c, une chambre avec placards et terrasse privative, un spacieux et lumineux living avec poêle à bois, accès terrasse et jardin. La cuisine, ouverte sur le living, étant équipée d'un meuble-évier, de taques à induction, d'un four, d'une hotte, d'un frigo/congélateur. Un 2ème hall mène de l''extérieur à la cuisine et à un spacieux garage avec un coin chaufferie/buanderie et grenier à l'étage.
A l'étage, un hall de nuit dessert 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et w-c.
En annexe, le bien dispose également d'un car-port.
Faire offre à partir de 495.000 € (sous réserve d'acception du prix par les propriétaires) - Certificat Peb Classe B - Panneaux solaires - CCM (Viesmann 11/2015) - DV (Pvc) - Citerne eau de pluie 3.000 litres - super situation au calme mais à proximité des moyens de transports (gare & ligne de bus), école et commerces - en super état d'entretien, cette maison n'attend plus que vous !
Disponible le | 15 septembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Villers-la-Ville |
Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 182 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1315 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1179 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240424009951 |
Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26295 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 136 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
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Revenu cadastral | 1629 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Site internet |
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Référence externe | 5993705 |