Aperçu
Description
Villa prête à emménager
Cette maison prête à emménager et rénovée avec style à Vilvoorde allie confort, qualité et finitions soignées. Le bien a été entièrement rénové il y a quelques années avec une grande attention portée aux détails et à la durabilité. Le charme authentique y est combiné au confort de vie contemporain. Les magnifiques parquets en bois massif, les meubles sur mesure et les nombreuses solutions de rangement intégrées créent une ambiance chaleureuse et optimisent l’utilisation de l’espace disponible.
La maison, d’une superficie habitable de 238 m², se compose comme suit:
0: Hall d’entrée lumineux avec vestiaire et toilette invités. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au spacieux séjour, où lumière et confort sont au centre. Le séjour se compose d’un coin TV convivial et d’une cheminée au gaz et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte avec îlot central. Cela crée une disposition pratique et un cadre de vie agréable. Attenant se trouve un bureau séparé avec placards intégrés. Cet espace est polyvalent et peut également servir de chambre supplémentaire. Le garage a été intelligemment transformé en buanderie avec des meubles sur mesure, offrant un espace de rangement supplémentaire et améliorant le confort quotidien.
+1: À cet étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse. Les deux chambres disposent de placards intégrés et d’une disposition pratique. Les pièces sont
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 675 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612-0003892508-RES-1 |
| Emission CO₂ | 207 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 207 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2046 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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