Villa à vendre

Charmante villa impeccable de 2010 avec garage et jardin !

Faire offre à partir de 449.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa érigée en 2010 avec garage et jardin située dans le village de Cheratte-Hauteurs. En excellent état d'entretien, ce bien coup de cœur met à votre disposition des matériaux de qualité, 26 panneaux photovoltaïques afin d'optimiser vos performances énergétiques ainsi qu'un superbe jardin aménagé avec son jacuzzi. Profitez enfin d'un agréable quartier résidentiel tout en étant proche des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie de +/- 13 , bureau de +/- 24 m², garage de +/- 23 m². Rez-de-jardin : hall, cuisine super-équipée avec salle à manger sur +/- 34 m², pièce salon de +/- 12 m², toilette indépendante, espace bureau de +/- 8 m², terrasse couverte avec jacuzzi, agréable jardin aménagé. 1er étage : hall de nuit, une chambre de +- 21 m² avec son dressing, deux chambres de +/- 2 x 12 m², salle de bains +/- 10 m² (double lavabo, baignoire, douche à l'italienne, toilette). Divers : superficie totale :  478 m² , R.C. : 1.075 €, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 226 m², double vitrage avec volets motorisés, 26 panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, air-conditionné dans le living. Informations énergétiques : PEB No. : 20231115010307, PEB : A, E spec : 80 kWh/m².an, E totale : 18 070 kWh/an. PEB en classe A ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !