Aperçu
Description
Villa de qualité à vendre à Oostvleteren avec 5 chambres
Villa de 2005 à vendre à Oostvleteren avec 5 chambres et une finition de haute qualité. Cette maison individuelle à vendre est située dans la Hogebrugstraat 2A et bénéficie d'une connexion fluide vers Ypres, Poperinge et Furnes. La maison a été construite économe en énergie (EPC B) avec des matériaux de haute qualité et est parfaitement entretenue. Il y a des panneaux solaires, un chauffage au sol, des climatiseurs, des volets électriques, une citerne de 30 000 L et bien plus encore ! Il est possible de vivre au rez-de-chaussée grâce à une chambre et à une salle de bains de plain-pied. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité avec un aménagement pratique ! Disponible fin 2027.
DISPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées - garage avec porte sectionnelle et connexions pour machine à laver - salon avec coin repas et salon avec cheminée à gaz et meuble TV en pierre naturelle - véranda en aluminium avec écrans électriques - cuisine avec coin repas et cuisine finie de haute qualité avec îlot de cuisine, avec plan de travail en pierre naturelle - rangement pratique à côté de la cuisine - salle de bain de plain-pied avec lavabo, baignoire et douche - chambre au rez-de-chaussée.
Premier étage : Hall de nuit spacieux avec toilettes séparées et rangement - 4 chambres spacieuses.
Il y a également un grenier isolé spacieux qui offre de nombreux espaces de rangement.
Extérieur : Terrain spacieux de 727 m², entièrement clôturé et fermé avec portail automatique - nombreuses places de parking devant et à côté de la maison - jardin paysager avec terrasse et dépendance en brique de haute qualité à deux étages.
POINTS FORTS
5 pièces, EPC B, panneaux solaires, pompe à chaleur Arco, chauffage au sol au gaz, volets électriques, inspection électrique à blanc, citerne de 30 000 litres
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 05/09/2026 entre 14:00 et 16:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 727 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3916666 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 638000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 813 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Poperinge (IPI 503267)
| Adresse |
Peperstraat 38
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8900-26189 |