Overzicht
Omschrijving
Kwalitatieve villa te koop in Oostvleteren met 5 slaapkamers
Villa uit 2005 te koop in Oostvleteren met 5 slaapkamers en een hoogwaardige afwerking. Dit alleenstaand huis te koop is gelegen in de Hogebrugstraat 2A en geniet van een vlotte verbinding met Ieper, Poperinge en Veurne. Het huis is energiezuinig gebouwd (EPC B) met hoogwaardige materialen en is perfect onderhouden. Er zijn onder meer zonnepanelen, vloerverwarming, airco's, elektrische rolluiken, regenput 30.000L en nog veel meer! Gelijkvloers wonen is mogelijk door een gelijkvloerse slaap-en badkamer. Uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met een praktische indeling!
INDELING:
Gelijvloers: Ruime inkomhal met apart toilet - garage met sectionaalpoort een aansluitingen voor wasmachine - woonkamer met eetplaats en salon, voorzien van gashaard en tv-meubel in natuursteen - aluminium veranda met elektrische screens - leefkeuken met eetplaats en hoogwaardig afgewerkte keuken met keukeneiland, voorzien van natuursteen werkblad - praktische berging naast de keuken - gelijkvloerse badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche - gelijkvloerse slaapkamer.
Eerste verdieping: Royale nachthal met apart toilet en berging - 4 ruime slaapkamers.
Verder is er nog een ruime geïsoleerde zolder die veel bergruimte herbergt.
Buiten: Ruim perceel van 727m², volledig omheind en afgesloten met automatische toegangspoort - veel parkeerruimte voor-en naast de woning - aangelegde tuin met terras en kwalitatief gemetseld bijgebouw met twee verdiepingen.
TROEVEN
5 kamers, EPC B, Zonnepanelen, Arco-warmtepomp, vloerverwarming op gas, elektrische rolluiken, blanco keuring elektriciteit, 30.000 liter regenput
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 05/09/2026 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3916666 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 638000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Poperinge (IPI 503267)
| Adres |
Peperstraat 38
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8900-26189 |